“物业小哥”变身“养老管家”，党建引领让幸福晚年“近在咫尺”

随着老龄化进程加快，徐汇区长桥街道汇成四村党总支坚持以党建为引领，深化“满意物业”品牌建设，创新探索“物业+养老”服务模式。通过党组织统筹物业、居委会、社工等多方力量，汇成四村构建起了“党建引领有力、物业协同高效、居委服务精细”的治理共同体，为社区老年人打造了“便捷、经济、常态、可持续”的家门口养老圈，有效提升居民幸福感与满意度。

“多亏物业及时帮忙，不然这老房子的电线真让人操心！”94岁的独居老人张师傅提起汇成物业的服务，总忍不住点赞。在“物业+居家养老”模式推广之初，居民区党组织就牵头社工与物业骨干，组成排查队，重点走访独居老人家庭排查安全隐患。在发现张师傅家空调线路老化，存在漏电风险后，考虑到老人行动不便、独自生活，物业工作人员上门免费更换了老化线路，彻底消除隐患。作为社区中“物业+居家养老”模式的首位受益者，张师傅坦言：“党组织想得真周到，这种服务太及时了，对我们老人来说真是雪中送炭。”

为了把服务精准送到老人家门口，居民区党组织牵头开展“走百家门、知百家情、解百家难、暖百家心”行动，逐户梳理独居、孤老、特殊困难等六类老人信息，建立一人一档。针对老人需求，党组织与物业共同推出“助老爱老服务联系卡”——高龄老人凭卡享受上门维修免人工费、每季度免费理发和修剪指甲等服务。物业工作人员在党组织的统一协调下，既做好日常维修维护，同时定期上门慰问，节日时陪“爷爷奶奶”聊聊天，把党组织的温暖送到老人心里。

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